2024年首宗！河西新地挂牌，楼面价1万8！
2024年，天津首宗地正式挂牌了。1月26日晚，河西区陈塘庄板块，上架了一宗宅地。起始挂牌总价为9.12亿，折合起始楼面价为18599元/平米。该宗地土地编号为津西郁（挂）2024-02号。位于河西区陈塘科技商务区郁江道与枫林北路交口。其四至范围为：东至枫林北路，南至双海道，西至梅林路，北至规划郁江道。土地面积为24517.8平米，容积率为2.0，地上建筑面积为49035平米。土地用途为城镇住宅。挂牌起始价为9.12亿，折合起始楼面价为18599元/平米。其中，挂牌文件显示，该出让地块位于陈塘科技商务区（为天津市市级设计产业主题园区），为落实商务区产业发展规划，竞买人应符合河西区对地块及周边区域地块的产业规划定位、发展方向、功能布局、产业引入等要求，并与河西区达成产业导入意向，竞买报名时一并提供意向书。自2019年绿城天津诚园入市后，陈塘庄板块，一直热度不低。2023年，更是出现了历史高光时刻。龙湖青云阙，当年开当年罄。当然，这主要归结于板块的学区优势。师大二附小+四中九年一贯制，引得众多学区置业者关注。目前，板块仅有三盘在售。分别为格调馥颂花园、中交融成和天物郁江溪岸。格调馥颂花园，预计即将加推D地块的小高层和洋房。小高层面积为105、125平米，洋房为130平米，价格待定。中交融成，在售小高层89、105、140平米，均价3.9-4.1万/平米。天物郁江溪岸，剩余的两栋洋房在售。面积为97、99平米，总价3325-335万。顶楼85平米，总价270万。免责声明：规划及户型、面积以批复为准，本文涉及的户型、面积以及规化等产品信息仅供参考。本平台及网站发布内容为要约邀请，不构成要约，不构成对项目、产品做出任何承诺和保证，亦不构成代表项目权利方作出任何承诺与保证。项目信息具有时效性，随时会发生变化，敬请周知。具体项目信息请以项目权利方正式公布为准，请通过正规渠道审慎了解并认真核实信息。版权人及本公众号及网站有权随时对本文内容进行更改，事前和事后将不会另行通知，敬请密切关注本公众号及网站。
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